Полезная информация о недвижимости в Черногории
Полезная информация о Черногории
Где? Как? И почему недвижимость в Черногории?
География и население
Черногория находится в юго-восточной Европе, на побережье Балканского полуострова, омывается Адриатическим морем и граничит с Хорватией на западе, Боснией и Герцеговиной на северо-западе, Сербией на востоке и Албанией на юго-востоке. Площадь страны составляет 13 812 кв. км.
Климат северной Черногории – умеренный континентальный, Адриатического побережья – средиземноморский. Ближе к морю лето продолжительное, жаркое (+23-25 °С) и сухое, зима – короткая и теплая (+3-7 °С). В горных районах умеренно теплое лето (+19-25 °С) и относительно холодная зима (от +5 до -10 °С).
Население страны на июль 2008 года составило 684 тыс. человек. Около 43% – черногорцы, 32% – сербы, 8% – боснийцы, 5% – албанцы. В отдельную этническую группу выделяются сербы и хорваты, исповедующие ислам. Их в стране около 4%. Остальные 12% составляют цыгане, русские, хорваты и другие национальности.
Официальный язык – черногорский, хотя большая часть населения признает родным языком сербский. Также распространены албанский, хорватский, боснийский языки.
Столица и крупнейший город страны – Подгорица, хотя исторически столицей был город Цетине. Другие крупные города – Никшич, Плевля, Биело-Поле, Бар, Херцег-Нови, Беране. Страна разделена на 21 муниципалитет.
Более 74% населения Черногории – православные, около 18% – мусульмане, менее 4% – католики. Остальные религии распространены мало.
На сегодняшний день Черногория – республика. Главой государства является президент, избираемый на пятилетний срок посредством всеобщего прямого тайного голосования.
Экономика Черногории
Денежной единицей Черногории является евро, хотя в стране эта валюта не выпускается, а импортируется из-за рубежа.
Валовой внутренний продукт на 2007 год составил $1,91 млрд ($3,1 тыс. на душу населения), его рост составил 6% годовых..
Важнейшие отрасли промышленности – металлургия (добыча железа, алюминия), производство товаров народного потребления.
Значительную роль в экономике страны играет туризм. На побережье туристов привлекает теплое море, солнце, большое количество музеев и сохранившихся до наших дней исторических памятников. Среди отдыхающих немало россиян. Гостям страны также может быть интересна программа «Wild Montenegro» с экскурсиями по тем уголкам страны, где есть возможность насладиться дикой природой.
Традиционные праздники (государственные выходные)
1 января – Новый год;
7 января – православное Рождество;
Март-апрель (дата плавающая) – православная Пасха;
1 мая – День труда;
21 мая – День независимости Черногории;
13 июля – День государственности Черногории.
Время в Черногории отстает от московского на два часа.
Города и области Черногории
Наибольшей популярностью у туристов, приезжающих в Черногорию, пользуются города на побережье Адриатического моря. При этом большую часть страны занимают горы и равнины в долинах рек. Пока горные курорты менее популярны, нежели приморские, однако в последние годы растет интерес и к ним.
Побережье
В центральной части адриатического побережья страны расположен город Будва. Это одно из самых древних поселении на берегах Адриатического моря, основанное более 2,5 тыс. лет назад. Будва и ее окрестности образуют так называемую Будванскую ривьеру, привлекающую туристов песчаными пляжами и памятниками архитектуры. Население города составляет около 11 тыс. человек.
В Будве сконцентрировано множество архитектурных памятников. Несмотря на то, что в 1979 году значительная их часть была разрушена землетрясением, к 1987 году исторический центр был реконструирован.
Будва считается столицей черногорского туризма: за 2007 год город посетило более 300 тыс. человек.
Также на побережье Адриатического моря находится город-порт Бар с населением около 13 тыс. человек.
Самый южный город побережья Черногории, Ульцин, на 70% населен албанцами. В летнее время сюда приезжают туристы со всего мира, среди которых много как европейцев, так и потомков выходцев из Албании, иммигрировавших в США.
На севере побережья, у границы с Хорватией, находится Которский залив (Бока Которска).
Почему недвижимость в Черногории?
россияне могут приезжать в Черногорию, не оформляя визы.
цены в Черногории еще относительно низкие и страна очень быстро развивается.
когда Черногория получила независимость от Сербии, многие иностранцы захотели инвестировать деньги в экономику страны
в Черногории сейчас очень быстро развивается туризм. Черногория – одна из десяти стран мира, где туризм развивается такими темпами.
цены на недвижимость в стране растут быстрыми темпами. Например, в 2007 году цены на объекты выросли на 40–70%
покупка недвижимости в Черногории - выгодное вложение денег, успешная инвестиция.
пока еще есть много выгодных предложений недвижимости по невысоким ценам.
выгодно сдавать недвижимость в аренду
покупают у нас для того, чтобы жить в стране, скажем, полгода, когда в России довольно холодно.
Гранд Недвижимость / Полезная информация о недвижимости в Черногории
